Sinds 2013 zijn er nieuwe regels en kom je voor hypotheekrente aftrek alleen nog in aanmerking als je een annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek afsluit. Dit zijn momenteel dan ook de meest voorkomende hypotheekvormen. Andere hypotheekvormen zoals: een bankspaarhypotheek of levenhypotheek zijn niet meer af te sluiten. Als je voor 31 december 2012 een hypotheek hebt afgesloten val je onder het overgangsrecht. Alleen dan is het nog mogelijk om deze vormen van hypotheek nog (fiscaal) voort te zetten.
Bij een bankspaarhypotheek spaar je op een geblokkeerde spaar- of beleggingsrekening. Met dit gespaarde of belegde geld los je aan het eind van de looptijd het hele of een deel van de hypotheek af.
De hypotheeklasten bestaan uit:
Wijzigt de rente niet? Dan blijven gedurende de looptijd jouw woonlasten gelijk
Bij een levenhypotheek sluit je met het aangaan van de hypotheek een gemengde verzekering af. Hierdoor ontstaat het recht op:
Deze uitkering wordt gebruikt om de hypotheek af te lossen. Je hoeft hierdoor dus niets af te lossen gedurende de looptijd. De hypotheeklasten bestaan uit:
Bij de aanschaf van een woning is een opstalverzekering verplicht om af te sluiten. Er kan altijd iets gebeuren waardoor jouw woning schade oploopt. Met de opstalverzekering van Univé krijg je voor schade aan jouw woning een vergoeding óf de schade wordt voor je hersteld. Zo kun je zorgeloos wonen.
Wil je weten welke hypotheek het beste bij jou past? Wat de mogelijkheden zijn? En wat de maandlasten worden? Onze erkende hypotheekadviseurs helpen je graag verder. Het eerste (oriëntatie-)gesprek is zelfs geheel vrijblijvend en gratis!
Plan een gratis oriëntatiegesprek
